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荆楚网消息（记者裴斌）昔日聚集众多满怀憧憬的创业者争先恐后入驻的随县创业一条街，如今变得门厅冷落。入驻的创业者们倾尽所有举债兴业，却在经营一年后发现生意始终不见起色，最终0.6元/米的物业费成为所有矛盾爆发的导火索，也成为了“压死骆驼的最后一根稻草”。
论其原因，有人认为是宣传不到位，也有人认为新城区的市场仍处于培育期。无论如何，处于“阵痛期”的随县创业一条街正孕育着新的希望。未来，该街的走向，值得期待。
生意惨淡 6角物业费成“压死骆驼的最后一根稻草”
5月25日上午，位于随州市随县大学生创业一条街（简称创业街）一楼的一个角落里，谢家武痴痴的望向门外。他所经营的品森沙发是创业街上规模最大家具店之一。然而，已经过了快一个上午，他却还没有等来一位上门的顾客。
更让他心有余悸的是，两天前，由于交不上物业费，该街近80位户商家被物业公司强行断水停电。
“来了快一年，也没有多少人知道这个地方”谢家武介绍，自2014年10月试运营至今，门店累计投资达40余万元，他一人投入接近20万元，其中还有7万元是找朋友所借。生意迟迟没有起色，0.6元/米的物业费视乎也成了巨大负担。“去年至今做成的生意屈指可数，再算上物业费压力就更大了。”
“几十万的货堆在那里，却没有生意，资金也压在那里，想走都走不了”遇到困境的不单只有谢家武，“芒果树”负责人李发勇（化名）介绍，2014年算下来毛利润不超过1万元，“我早就想走了，几十万的货堆在那里没有生意，想走都走不了，在外面打工一个月也能挣上5000-6000块钱。”
荆楚网记者走访多家商铺了解到，自2014年起创业街多家商户陆续入驻，但许多经营状况不佳，面临巨大生存压力，迟迟不肯上缴物业费用。记者在创业街上看到，部分门店已经大门紧锁，创业街内门罗可雀。
未来两年物业费获免除
“随县创业一条街是随州开办的首个专注于大中专毕业生、城镇失业人员等创业的一条街。提供100间黄金门面供随县籍大中专毕业生以及城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、复原退伍军人、失地农民、残疾人等创业。”据公开报道显示，创业者可享受税费的减免，3年租金全额补贴，免费参加专业创业培训，小额担保贷款扶持等政府政策扶持。
由创业者提供的一份租赁合同显示，创业街一楼属于建材类，二楼属于日用百货类。房屋租赁期为3年，自2014年1月1日至2016年1月1日。租赁期间发生的水、电、煤气及物业管理等日常费用由商户承担，物业管理费用为0.6元/米。
“考虑到他们是起步阶段，物业免费服务一年，水电全免，但一年已经过了，75个商户一部分到现在还拒绝交水电费，物业费也从来都不交。我们不是慈善机构，一分钱没收到还要为他们提供服务。”提起断电事件，物业公司视乎也有一肚子苦水和无奈。
断电事件发生后，随县劳动就业管理局已介入处理。目前创业街已恢复通水通电，商户恢复正常经营。随县劳动就业管理局局长吴仕虎承诺，将协调开发商及物业方面，免除创业街所有商户未来两年的物业费。
创业街面临“阵痛期
“随县每年新增的大学生都有几千人，但很多大学生毕业后四处奔波打工，我们想给随县的高校毕业生提供一个创业平台。”吴仕虎说，为了帮助创业者快速成长，政府每年都会请创业的成功人士授课，给符合条件的创业者十万元的小额担保贷款扶持。
谈起创业街面临的困境，吴仕虎认为创业街正处于市场培育期，并依旧看好其未来的发展。“随县2009年成立，未来一定还会大发展大建设，家具建材都有巨大市场前景，但新城区走向成熟一般都需要5-10年的市场培育期。”吴仕虎说，创业街所在的位置属于新城区，创业街2012年筹建是随州的首条大学生创业街，2013年正式营业，2014年商户陆续入驻，目前创业街附近主要道路已经修好并打通，将来周边居住的人也会越来越多。
创业街目前面临的“阵痛”，并未影响随县大举拉动民间创业的热情。据了解，随县大学生创业产业园已正式落地，2016年对外招商。吴仕虎说，随县大学生创业工业园已经动工，为了满足随县本地想要创业又符合条件的创业者提供场地和平台。
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发表于 2015-5-27 07:41:29
