购买的小区商品房质量出现了问题找哪个单位解决？

追寻真谛

购买的小区商品房质量出现了问题找哪个单位解决？

  有个熟人托我想借助随州文明网咨询问事这个平台，咨询一个问题。

  他在2011年8月购买的某小区商品房一顶楼，到去年一月，发现卧室天棚上走有丝裂，到今年一月，发现丝裂变大了，并且，墙体有几处也走裂了。水表不用水也在转动。主人住在里面深感不安，很是闹心。为此，主人多次找到开发商反映，问题迟迟得不到解决。

  请问，处理、解决商品房质量问题，要找哪个部门？烦请哪位知情朋友或业内人士明示。谢谢！

淡淡紫玉

是不是住建委？

向左走向右走

小问题，就找物业，房产公司解决就行；质量有大问题就找质量技术监督局

惟我独俊

已经有人回答了

山夫

质量是企业生命

老市民

涉事单位已回复/www.szwmw.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=54661&extra=page%3D1

此帖关闭。

追寻真谛

住建委 发表于 2017-9-19 08:29
网友您好：在文明网上看到您的投诉后，我委高度重视，现将您咨询的问题答复如下：若您居住的楼房在竣工验收 ...

   （代复）首先感谢贵部门的关注。  问题是在五年内就反映了，可开发商、物业公司总找一些歪理由推诿，今年已经超过五年了，这个责任该由谁负？难道说开发商、物业公司只顾赚钱吗？开发商究竟是由哪个部门管理呢？哪个部门管理能负责地管好呢？
  有时开发商、物业公司的确太嚣张了。到现在不动产权证还没办下来，业主们怨声载道，昨天该小区代表还找过你们单位咨询过。听说，建筑面积超过了规划面积，所以，不动产权证迟迟办不下来。试问，建筑面积为什么会超标呢？监管单位和监管人当时又在干什么？难道说只用罚款了事吗？再说，开发商不愿交罚款，证不下来，受损失的只能是业主了。监管单位和监管人有责任意识吗？有担当意识吗？虽然业主已入住，但不知道开发商取得了房屋竣工验收合格证没有？（第一期的楼层下面的车库为了蒙混过关，地面垫了几十公分的沙层，以减少车库的高度，验收后再铲除垫的沙层。验收者发现了没有？）现在连不动产权证还没办下来，谈何动用维修基金呢？（早在六、七年前交房时按原政策标准就交了大几千元的维修基金）。如果到时房子渗水时，住户只能是哭天无路了。
  这个小区处在南郊地域某一较繁华的地带上，建有一期、二期、三期，您们应该清楚这是哪个小区了吧？老百姓花费积攒了一辈子的血汗钱钱买一套房子不容易，遇到质量有问题的房子就更加雪上加霜了。在找开发商协商未果的情况下，只能求助于人民政府的相关部门。希望相关单位能够按照市委书记提出的“立刻、马上、现在”的工作作风，尽快帮忙解决问题为盼。

追寻真谛

老市民 发表于 2017-9-19 11:18
涉事单位已回复/www.szwmw.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=54661&extra=page%3D1

此帖关闭。

你关闭的有点早吧？我还来不及阅读、回帖，你就关闭了。神速！

老市民

追寻真谛 发表于 2017-9-19 12:18
你关闭的有点早吧？我还来不及阅读、回帖，你就关闭了。神速！

你业务不熟吧。再多的话在我给你的链接那个回复帖中去说不是更好嘛！

关于《购买的小区商品房质量出现了问题找哪个单位解决？》一帖的回复/

www.szwmw.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=54661&extra=page%3D1

在这里说涉事单位根本不会知道。


到此为止不要再回了。

追寻真谛

不是业务不熟，是你给我的链接太坚固，实在打不开。下午用八棒锤锤才锤开。