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昨天一朋友去市区某小区拿新房钥匙，契税，装修押金等等乱七八糟的加起来一万多块！这些虽然多，但是都有理可依。唯一让朋友不满意的是，物业管理费，竟然是从开发商交房的那个时间算起，而不论你是否办理了入住。举个例子说，假如开发商2010年交房，但是你有自己另外的房子住，并没有去办理入住，没有拿钥匙。到2016年，你去拿钥匙。物业费要一下子交6年的！很多朋友可能会抗议，我根本没入住，为什么还要交物业管理费？呵呵，对于这个问题，好点的物业可能会好好跟你解释，说是法律规定的，全国都这样。素质低点的可能会说：“就这么收，你咬我啊？”
为此小编专门在网上搜了一下，有专业人士确实指出，“自房屋所有权属于你的当天开始计算收取物业费。
换句话说，这个房子已经属于你了，因此产生的物业费你就得交了。至于你没有及时办理入住，没拿钥匙，这个不是物业公司的问题，属于你自己的责任。
除非有证据表明房屋当时不具备接受条件，无法装修和居住。否则自开发商交房哪一天起就开始计算收取物业费了”
有鉴于此，希望广大网友能多了解一些买房的知识，合理做好打算。
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发表于 2016-2-16 08:45:13
楼主