曾都法院北郊法庭成功调解一起涉疫情民事案件

曾都区人民法院

    近日，随州市曾都区法院北郊法庭成功调解一起涉疫情房屋租赁合同纠纷案件，有力促进了复工复产工作的开展。

    2018年10月27日，原、被告双方签订《租赁合同》，租赁期限为两年，至2020年10月1日止。被告在租赁门面经营家具生意，今年初，“新冠”疫情席卷全国，受疫情影响，被告租赁门面近四个月未开门营业，亏损严重，家具生意无法继续，欠付原告3个月租金合计4万元，被告希望提前解除租赁合同，原告要求被告支付租金4万元及违约金2万元。双方无法协商一致，原告遂诉至曾都区法院。

    在受理案件后，承办人积极与双方当事人取得联系，了解案情，得知该案事实清楚、权利义务关系明确，为更加快捷简便的解决当事人纠纷，减少当事人诉累，在征求双方意见后，于8月25日组织双方当事人到法庭进行调解。承办人抓住双方矛盾源头，从“新冠”疫情对个体经济的打击、房屋租赁相关法律规定及进入执行程序对双方的不利影响等方面，劝导双方当事人换位思考，经过细致耐心的调解，双方当事人愿意各退一步，原告放弃违约金请求，减免部分租金，被告当场一次性支付租金20000元，该案最终得以圆满解决。

    双方当事人均表示，持续了几个月的协商都没解决的事情，没想到法院这么快就解决了，感谢法院为我们排忧解难。